1、怎么样签订房子装修合同
在与装修公司签定合同时须应该注意以下几个方面：
(一)核实装饰企业的名字、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。预防一些冒名公司和“游击队”假借合法公司名义与顾客签订合同，欺骗买家，损害买家利益;
(二)明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包含材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格;
(三)明确甲乙双方的材料提供：有的工程是甲乙双方一同供料，所以在供料的品种、规格、数目、提供时间与提供地址等项目需要形成文字的内容;
(四)施工图纸要齐全：包含平面图、透视图、立面图和施工图，有些还需要电脑成效图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;
(五)工程项目增减要明确：假如在施工过程中有项目的调整，必须要《签定工程变更单》，其内容必须要完整，并且经双方签字后生效;
(六)奖惩条约：明确违约方的责任及处置方法;
(七)付款时间要明确：次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;
(八)明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责修理;
(九)工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
2、签订房子装修合同的需要注意的地方
目前家居装修市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修水平、拖延工期、预决算争议等状况。陈律师提醒买家，为预防这种纠纷的发生，业主必须要签订《家居装饰合同》来保证我们的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
(一)选择合法的家居装修公司，签订合同之前，业主应先审察装饰企业的手续是不是齐全。
(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺与工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。
(三)对装饰公司提供的设计策略要有详细的设计样图。预算价格，顾客应该严格审定，如大概找有关专家咨询。假如委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，顾客应该保存以便日后检查对照。
(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包含材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比率。在约定装修的材料标按时，必须要很细致，包含外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、厕所、阳台等，每一个部位用材料的品牌、型号都要了解标明，不可以笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。
(五)验收方法可在合同上约定由政府质检站来验收，如此你就能不为请质检站而另付成本。
(六)合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都要加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件与联系电话。
(七)出货的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽可能预防出现别的人代收工程款的状况。
(八)工程完工后不一样的项目有不一样的保修期，顾客可依具体状况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的品质保障金，
(九)上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，使用的材料需要符合标准，有水平检验合格证明、有中文标志的商品名字、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止用明令淘汰的装修材料。
(十)另外，在装修工程竣工后，空风韵量应符合标准，测试不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
(十一)预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
